1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
下高井戸ハイツ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 35.17㎡の場合
相場
2,617万円
74.4万円/㎡
1,671
2,302
2,932
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,932万円
65.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
下高井戸ハイツ
2,499万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 35.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,499万円 | 71.1万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,399万円 | 68.2万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,599万円 | 73.9万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,399万円 | 73.9万円 | 7階 | 32.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,699万円 | 76.7万円 | 4階 | 35.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,180万円 | 62.0万円 | 7階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/12 | 2,180万円 | 62.0万円 | 2階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 35.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/14 | 2,280万円 | 64.8万円 | 7階 | 35.17㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/17 | 1,580万円 | 44.9万円 | 3階 | 35.17㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/01/21 | 1,680万円 | 47.8万円 | 3階 | 35.17㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/12/18 | 1,850万円 | 52.6万円 | 3階 | 35.17㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/12/18 | 1,750万円 | 49.8万円 | 3階 | 35.17㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 下高井戸ハイツ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅4分 | 2,499万円 | 71.1万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/19 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,699万円 | 66.3万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | 永福ニューハウジング 杉並区永福三丁目 | 西永福駅4分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.31㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 永福町ダイヤハイツ 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅4分 | 2,980万円 | 72.0万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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